Если строительство здания это создание скелета, вентиляция -дыхание, водоснабжение - кровь, то фасадные работы - это не макияж на один день или прическа на неделю, это внешний вид со своей атмосферой и настроением на ближайшие пару лет. Заботясь о внутренним состоянии вашего"организма" не забудьте позаботиться и о внешнем.
Изобилие технологий и материалов позволяет сделать фасад эстетически привлекательными презентабельным, долговечным и "стрессоустойчивым" к погодным условиям, оригинальным и незабываемым. Ремонт фасада решит многие проблемы: вернет зданию былую молодость, кардинально изменит его стиль или выполнит другие задачи (утепление, защита стен от погодных условий, что особенно актуально в условиях российского климата). Отнестись к выбору технологии ремонта фасада стоит серьезно: от того, какие материалы будут использованы,напрямую зависит стоимость и ресурсоемкость его содержания в дальнейшем.
Обычно ремонт фасада проходит в 3 этапа: подготовка поверхности фасада кремонту, ее восстановление, завершающие - отделочные - работы. Наиболее популярны при ремонте фасада следующие виды работ: оштукатуривание и окраска, облицовка плиткой, мрамором, сайдингом, а также изготовление вентилируемого фасада. Каждая из них имеет свои преимущества и выполняет свои функции. Наиболее высокотехнологична и распространена технология оштукатуривания. Бесспорно, она позволяет добиться хороших результатов и предоставляет практически неограниченный простор для дизайнерских решений. Однако такой фасад требует серьезного и постоянного ухода, а значит, и финансовых вложений. Сайдинг же неприхотлив к погодным условиям и позволяет быстро замаскировать стены, надежно защитив их от снега и дождя. Кроме того, сайдинг отличается огнеупорностью, оберегая дом от несчастных случаев.
Плитка и мрамор - поистине королевские технологии ремонта фасада. Такой фасад придаст зданию шикарный облик и потребует тщательного ухода высококлассных специалистов. Однако усилия, вложенные в такой фасад, оправдаются - ваше здание приобретет неповторимый облик в стиле ретро (плиткой облицовывались лучшие"сталинские" высотки). Выбрав вентилируемый фасад, вы решаете сразу несколько задач. Во-первых,минуете этап предварительной обработки стен, во-вторых, надежно защищаете стены от погодных условий и внешних воздействий, в-третьих, получаете хорошее шумопоглащающее покрытие и, конечно же, приобретаете новый фасад. Конечно же, для домовладельцев и арендаторов важно, чтобы фасад выглядел презентабельно. Однако фасад не только определяет внешний вид дома: помимо высоких эстетических качеств, он еще должен быть устойчивым, прочным,огнестойким, теплопроводным, звукоизолирующим.
При проведении фасадных работ необходимо учитывать расположение и назначение здания, этажность, особенности придомовой территории и ландшафта. К сожалению, в наших климатических условиях внешние стены зданий постоянно подвергаются неблагоприятному воздействию. Подтеки грязи и соли, отваливающаяся штукатурка, выцветшая краска способны испортить внешний вид любого дома. Для поддержания презентабельного внешнего вида необходимо регулярно проводить фасадные работы. Фасадные работы включают в себя не только собственно монтаж навесного фасада или отделку каким либо другим способом, но и уход за фасадом здания. Одна из проблем фасадов - образование высолов. Высолы на фасадах - продукт кристаллизации солей, содержащихся в цементе, бетоне, кирпиче, штукатурном растворе и др.
Процесс очистки фасадов состоит из нескольких этапов:-устранение причин скопления влаги. -"мойка" фасада. -гидрофобная защита поверхностей, предохраняющая от проникновения влаги вглубь материала. Что касается реставрационных работ, при условии сохранения облика здания, в этом случае подойдет штукатурная теплоизоляционная система. Это многослойное фасадное покрытие. Внутренний слой выполнен из относительно тяжелого и прочного материала, им может быть бетон или кирпич. На наружной стороне этого слоя закрепляется теплоизоляция, из водоотталкивающих материалов, далее крепится армированная сеткой штукатурка, на которую наносится финишный слой. Возникает необходимость в регулярном уходе и ремонте. За качественным проведением фасадных работ можно обратиться в новосибирскую компанию Сибпромальп.